Sans toit : quand se loger devient un luxe

05-12-2023 SOCIETE LIBRE
Se loger est un droit fondamental reconnu comme un droit social au niveau international par la Déclaration Universelle des Droits de l'Homme de 1948. La loi DALO, de son côté, reconnaît un droit au logement opposable, décent et indépendant aux ménages qui ne peuvent accéder à un logement par leurs propres moyens, ou s'y maintenir. Et pourtant, le nouveau rapport de l'ONG Oxfam France (1) met en lumière l'explosion des inégalités dans le secteur.

Véritable "bombe sociale retardement", la crise du logement touche une grande majorité de Français pour qui se loger est aujourd'hui un véritable luxe.

Depuis des décennies, l'Etat se désengage de la politique du logement laissant les acteurs privés gérer un parc dont les prix rendent toute accessibilité impossible, que ce soit en tant que propriétaire ou locataire. Se rajoutent à ce triste constat, les plateformes de location courte durée qui créent une véritable pénurie et contribuent à l'augmentation des prix dans certains territoires français, ainsi que la financiarisation à outrance, une fiscalité inadaptée et une absence totale de régulation.

Logement et inégalités : les chiffres-clés du rapport de l'ONG Oxfam France
> Les 25 % les plus modestes consacrent deux fois plus de leurs revenus aux dépenses de logement que les 25 % les plus aisés
> Oxfam a calculé que trois niches fiscales relatives au secteur du logement ont coûté près de 11 milliards aux finances publiques en 12 ans, de quoi financer plus de 70 000 logements sociaux.
> En vingt ans, les prix des biens immobiliers ont augmenté 4 fois plus vite que les revenus bruts des ménages.
> Début 2021, les 10% des Français les plus riches en patrimoine concentraient 44% de tout le patrimoine immobilier français. 3,5% des ménages détiennent à eux seuls 50% des logements mis en location.

Dire les prix de l'immobilier explosent n'est rien sans de vrais chiffres à exposer : +160% depuis les années 2000 ! Quant aux revenus des salariés, la comparaison est parlante : +29% en moyenne sur la même période. Accéder à la propriété est de plus en plus difficile pour les plus modestes, une crise qui commence à toucher dangereusement la classe moyenne. Autre problème majeur : la rénovation énergétique des bâtiments. Et les premières victimes sont les plus modestes alors même que la précarité énergétique leur coûte une fortune en factures.

Depuis 2020, deux tiers des richesses mondiales produites ont été captées par les 1% les plus riches. Pourtant, 14,5 % des Français vivent sous le seuil de pauvreté en 2023, selon l'INSEE. Les grandes multinationales ne sont pas en reste, puisque ce sont "163 milliards d'euros de profits records, appelés superprofits, qui ont été enregistrés par les 120 plus grandes capitalisations boursières françaises en 2022, et en augmentation depuis 2018". Dans le même temps, les écarts de salaires entre les PDG et leurs salariés ont explosé, passant de 64 à 97 en 10 ans.

Comment réduire des inégalités aussi criantes ? Le logement devrait être le premier levier sur lequel l'Etat se doit d'intervenir en urgence. Le logement est une composante essentielle de la vie des individus et touche l'ensemble de la population. Le droit et l'accès équitable à un logement abordable et décent, la réduction des inégalités découlant du logement, ou l'équitable répartition des efforts dans la transition climatique du secteur du logement, sont autant de sujets d'intérêt général dont doit s'emparer l'Etat.

Pour garantir un logement abordable et décent à toutes et tous et réduire les inégalités, Oxfam propose une série de recommandations à destination des décideurs politique. Espérons que ce nouveau rapport sera lu...

En savoir plus
(1) Les chiffres-clés du rapport - 24 pages

Le rapport complet - 84 pages



Depuis 1999 au service des associations
Jurisprudence, décrets, lois, etc.

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